1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.2万円/㎡
前年比+14.9%
札幌市手稲区
27.5万円/㎡
前年比--
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ペルル稲穂
北海道札幌市手稲区稲穂一条一丁目
函館本線 / 手稲駅 徒歩14分
1992年築 / 9階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
1,689万円
25.1万円/㎡
1,357
1,578
1,799
2,021
AI査定結果
推定相場価格
1,689万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜1,799万円
23.5万円/㎡〜26.7万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月30日
ペルル稲穂
1,799万円（26.7万円/㎡）/ 4階 / 67.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,799万円 | 26.7万円 | 4階 | 67.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 1,829万円 | 27.2万円 | 4階 | 67.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 1,849万円 | 27.5万円 | 4階 | 67.27㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 1,299万円 | 19.3万円 | 4階 | 67.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 1,180万円 | 16.2万円 | 4階 | 73.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は23.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ペルル稲穂 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 手稲駅14分 | 1,799万円 | 26.7万円 | 67.27㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/18 | パシフィック星置西壱番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1992年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/27 | パールコート星置 札幌市手稲区稲穂一条八丁目 | 星置駅4分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/01 | パーソナルハイツ星置駅前 札幌市手稲区稲穂二条八丁目 | 星置駅2分 | 1,349万円 | 22.1万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/05/21 | ハウスオブリザ星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅5分 | 1,799万円 | 22.9万円 | 78.61㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/07 | アークシティ星置壱番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅17分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で14.9%上昇、札幌市手稲区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は札幌市手稲区の平均と比較して2.9%割安です。
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